Villa María · Córdoba

La ciudad de los 15 minutos

Un barrio pensado para que todo lo que necesitás quede a pasos de tu casa. 718 lotes (568 residenciales y 150 comerciales) en el noreste de Villa María. Elegí el tuyo en el plano real.

Elegí tu lote Recorré la maqueta 3D
718lotes en total
568residenciales
150comerciales
54 hade proyecto
+34.000 m²de espacios verdes
450 m²tamaño de lote
Ingreso a NorterraImagen ilustrativa del proyecto
Maqueta interactiva

Todo el barrio, en tus manos

Armada con el plano de mensura real y el proyecto de paisajismo: cada lote, cada manzana y cada uno de los árboles en su lugar. Cambiá la estación y mirá cómo se pintan las calles. Pasá el mouse por un lote o un árbol para ver qué es, y prendé el modo noche para ver el alumbrado solar.

Arrastrá para girar · clic derecho o Shift para mover · rueda para acercar
El concepto

Todo a 15 minutos a pie

Norterra está pensado como un barrio completo: suma una nueva área comercial y de servicios al noreste de Villa María, para que lo de todos los días quede cerca, sin depender del auto ni del centro.

Área comercial propiaLotes reservados para comercios y servicios dentro del barrio.
Plazas en cada sectorMás de 34.000 m² de espacios verdes y espacios comunitarios.
BicisendasPara moverte en bici o caminando, de día y de noche.
Calles arboladasMás de 1.300 árboles de ocho especies, plantados por bloques: cada estación, un color.
Elegí tu lote

El plano real, lote por lote

Tocá un lote y ves su manzana, número, medidas y superficie. Si te gusta, se lo consultás a Nora con el lote ya elegido.

EstadoDisponibleReservadoVendido
ZonaResidencial 1Residencial 2Residencial 3Comercial 1Comercial 2Esparcimiento
Imagen satelital © Google
Plan Metros

Se terminaron las cuotas

Ahora tu lote lo comprás por metro cuadrado. Cada mes sumás metros, y cada 10 metros te regalamos 2 más.

  1. 1Elegís tu lote en el plano.
  2. 2Pagás 4 m² por mes. Si querés, podés adelantar metros cuando quieras.
  3. 3Por cada 10 m² que pagás, te bonificamos 2 m² más.
  4. 4El valor del metro se actualiza el 1° de cada mes.
4 m²por mes
Un lote de 450 m², metro a metro.
Metros que pagásMetros bonificados
Así se va a vivir

De día y de noche

Casa moderna de ejemplo sobre un lote de 450 m²
Tu casa en un lote de 450 m²Ejemplo de vivienda moderna
Plaza de ingreso de Norterra con luminarias solares
Plaza de ingresoLuminarias y espacios para estar
Vista aérea de la plaza de ingreso y las primeras manzanas
Vista aéreaPlazas, calles y bicisendas
Paseo iluminado de noche con bancos
El paseo de nocheAlumbrado en cada calle
Vista lateral de una casa moderna con cochera
Espacio para tu proyectoEjemplo de vivienda moderna
Calle de Norterra iluminada al anochecer
Calles iluminadasPara caminar tranquilo
Vecinos conversando en un banco del paseo de noche
Vida de barrioEspacios para encontrarse
Ingreso con las letras de Norterra
El ingresoLa puerta del barrio

Imágenes ilustrativas del proyecto.

El barrio

Pensado al detalle

Lotes de 450 m²

Con 14 o 16 metros de frente, para proyectar la casa que querés con patio y verde propio.

Servicios subterráneos

Redes bajo tierra: calles limpias, sin postes ni cables a la vista.

Arbolado por estaciones

Jacarandás violetas en primavera sobre la avenida principal, crespones fucsia en verano, fresnos dorados en otoño y lapachos rosados y amarillos en invierno.

Proyecto de paisajismo: Arq. Luciana Movellan e Ing. Agr. Cecilia Kruger.

Transparencia

El avance de la aprobación

Todo loteo en Córdoba se aprueba por etapas en dos expedientes: el provincial, en la MEUL (Mesa de Entradas Única de Loteos), y el municipal, en la Ventanilla de Entrada Única de Loteos de Villa María. Te mostramos en qué punto está Norterra en cada uno.

Expediente provincial · MEUL

Expte. PEL 5694-000122/2022
1

Prefactibilidad

Cumplida100%
2

Factibilidad

Cumplida100%
3

Licencia ambiental

En curso98%
4

Garantía de obras

Próxima0%
5

Aprobación final

Pendiente0%

Expediente municipal · VEUL Villa María

Expte. N° 0085536
1

Prefactibilidad

Cumplida100%
2

Factibilidad

Cumplida100%
3

Licencia ambiental

Cumplida100%
4

Garantía de obras

En curso99%
5

Aprobación final

Pendiente0%

Actualizado a noviembre de 2026.

Mapa de Villa María con la ubicación de Norterra al noreste, junto a la Autopista Córdoba–Rosario
Ubicación

Al noreste de Villa María

Norterra está en la zona noreste de la ciudad, entre la calle Buenos Aires, la prolongación del Bv. Vélez Sarsfield y la Autopista Córdoba–Rosario.

  • 1
    Acceso principal por calle Buenos AiresLa entrada al barrio, con la plaza de ingreso.
  • 2
    Prolongación Bv. Vélez SarsfieldConexión con la ciudad por el norte.
  • 3
    Autopista Córdoba–RosarioAl este del barrio, para salir rápido a la ruta.
Ver en Google Maps
Plaza de Norterra
Quiénes somos

Un desarrollo de Villa María

Norterra se desarrolla a través del Fideicomiso Doce Velas Norte, con un equipo local que trabaja en el proyecto desde 2016. Te atendemos en nuestra oficina y te mostramos el plano real, lote por lote.

568lotes residenciales
150lotes comerciales
54 hade proyecto
+34.000 m²de espacios verdes
Contacto

Vení a conocerlo

Escribile a Nora, nuestra asesora, y coordinamos una visita a la oficina. Te mostramos el plano y te contamos cómo funciona el Plan Metros.

WhatsApp de Nora+54 9 353 401-9823
OficinaMéxico 252, Villa María, Córdoba
HorarioLunes a viernes de 8 a 17:30
Mail[email protected]
Seguinos en @norterra.vm
Norterra Fideicomiso Doce Velas Norte · Villa María, Córdoba Las imágenes son ilustrativas. El plano corresponde a la mensura y loteo V6 (10/06/2024).